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温州太太团揭密:可调配总资金上亿元

  “就像20年前他们担着小商品奔向全国一样,近年来,温州人再一次从故乡出发,水银泻地般长驱直入。东及上海,西抵喀什,南到芒街,北至哈尔滨,千里奔袭,攻城略地。”这是坊间广为流传的对温州炒房客的经典描述

写这段话的人,多半使用的是男性语境。


  然而,越来越多的事实在表明,在温州商人的财富神话里,女性在书写着同样的传奇。她们或开公司,或购房,或炒股票、基金、债券,甚至,她们还炒棉花、煤气,油井。她们炒一切能够用来进行商品交换的东西,她们和男人们一样气势磅礴。


  2006年11月25日,一个名叫“太太理财团”的投资组织在温州成立,成员锁定温州投资团的女性成员以及男性成员的家属。而在两年前,这个团体就有了它的雏形——2004年,温州就成立了全国第一个女性投资团体“温州太太购房团”,并且,她们南征北战,收益空前。


  记者 石磊 温州报道 插图 李峰

  一个普通会员的家底

  11月29日早上7时20分,温州电视台生活频道节目预报,今天温州会有小雨,但这会儿,天只是阴沉着。

  58岁的缪秀英准时推出木兰牌摩托车,开往位于鹿城区的农械修配厂。这个厂她经营了30多年,虽然现在交给儿子打理,没事的时候,她还是忍不住去厂里转转。

  每天早上,缪秀英和老伴在楼下点心店吃馒头、豆浆,有时会换油条。老伴老徐最爱吃的是温州馄饨,“这是全世界最好吃的馄饨”。

  这辆摩托车缪秀英开了将近六年,款式变得过时,车身的漆也开始剥落,她也不以为意。从家里到厂子只有一公里路程,十几年都是这么骑过来了,要是买辆轿车,还得去考驾照,“年纪大了,学不会了”。她呵呵地笑着说。

  前一天晚上,她和老徐商量,下周去长沙考察商铺,好的话就投资,看不中就当旅游。缪秀英嘀咕:“据说是市中心最好的位置,但是一平方米要一万八,太贵了,那里的经济有没有那么好啊?”

  这个问题,只能缪秀英在考察后自己回答。

  两年前,缪秀英就参加了温州太太购房团,关于考察商铺,她很有自己的心得:要看地段好不好,看人气旺不旺,地方经济状况如何,当地消费怎么样……她有次到江西的一个地方,项目主办方把商铺的前景说得天花乱坠,她到现场一看,铺子在郊区,人都没几个,根本旺不起来,于是她坚决摇了头。

  缪秀英,温州太太理财俱乐部(即太太理财团)的成员。她的眼睛很圆,身材略胖,笑容让人想起阿福。当她走在街上,甚至不会觉得她和别的阿姨有什么区别。她穿着一件暗红色的针织套头衫,胸前的镶花掉了一颗小珠子,黑色的宽腿裤。有时,她还会穿着米黄色外套,搭配一条翠绿的毛料裤子,裤脚位置绣着纷繁的大红花。

  目前她在温州市内购置了四套房产,包括住宅和商铺。其中两套给儿子和女儿的住房,已经由买时的200万元涨到了现在的300万元。

  她的投资情况列表如下:

  温州市龙港镇两套住房,每套110平方米,3年前花12万元购置,目前市值22万元。

  江西吉安两间宾馆产权,1年前花14万元购置,预计5年后升值至27万元。

  江西萍乡市中心商铺一间,今年花8万多元购置,5年后承诺返还14万元。

  湖北武汉市中心两间商铺,1年前花32万元购置,预计3年后升值至43万元。

  郑洁云:太太团的新生代

  11月25日温州太太理财团的成立大会上,34岁的郑洁云(化名)就坐在缪秀英的前边。

  郑洁云是在杭州读的书,市场营销专业大专文凭。毕业后,她回温州一家银行工作,每个月按时拿1000多元的工资,“还要看别人的脸色”,她不喜欢这样的工作,生孩子的时候索性辞职呆在家里。

  先生做的是贸易公司,自家企业。儿子大了,送进幼儿园,郑洁云不想进先生公司帮忙,就要了10万元,在西山路开了一间品牌内衣店。

  “女人还是要有自己的事业。”郑洁云轻轻拨着额前的碎发。她用长发夹随意束起电过的波浪长发,穿着韩国品牌安乃安的短装牛仔上衣,不说话的时候,她看上去亲切,笑起来,又透着温婉,不过,眼角显出了浅浅的鱼尾纹。

  26日这天,温州一直飘着冬雨。上午11时,西山路边,一辆马自达A6靠边停稳,雨刷也停止了急切的扫来荡去。撑开一把蓝紫色的长柄伞,郑洁云的左脚先从驾驶位落下来。温州人大多喜欢名牌车,大街上到处跑着奔驰、宝马,郑洁云却喜欢日系车的轻巧,价钱也合适,“够用就好”。

  内衣店装了一个又宽大又明亮又有情调的橱窗,橱窗里模特穿着一套紫色蝴蝶图案的内衣,一条闪亮的白围巾轻绕过颈。是郑洁云亲手布置的:“橱窗不仅是体现自己的审美修养,还要考虑多方面的因素,要精致,而不是要数量。”

  做了三年,内衣店培养了一批老客户。刨去成本,郑洁云每个月都能有8000元左右的收益,先生每个月也固定给她发一万元,这些可以让她优雅地生活。

  郑洁云念念不忘她在杭州的经历。2001年底,先生给她物色了一套杭州市中心的花园洋房,让她跟同学相聚时小住,买的时候花了40万元,去年,在房子每平方米涨了4000元之后,郑洁云毫不犹豫地把房子转手,赚回了一套房的钱。

  卖房的经历,让郑洁云突然想起自己的专业,她觉得血液里温州人的意识苏醒了,要让钱生钱,她要学习理财。

  负责温州太太理财团组织工作的《温州都市报》房产工作室主任杨章海说,像缪秀英这种五六十岁的温州太太,是两年前太太购房团的主力军。家庭企业打理得比较成功,子女入学就业问题解决了,就成为了当时家庭理财的主力。

  而新成立的太太理财俱乐部成员中,像郑洁云这种30-40岁的温州太太群异军突起,她们有六七成学历都达到了大专以上,这批太太的共同特点就是“知性”,对新的理财方式有着强烈的求知欲,并且改变了温州太太购房团以往给人留下的素质不高的印象。

  “两年来市场状况改变了,是市场行为,让温州太太们关注理财的方向也发生了变化。”杨章海分析。

太太团总资金上亿

  温州太太理财团,入会的门槛并不算高,只要是年龄在25岁以上、70岁以下的女性,经济条件方面,如果是全职太太的年可支配收入达到20万元以上、如果是上班族的月收入在5000元以上,缴纳一定会费,就可以报名加入。而一般申请加入的上班族,大多家庭都有经商背景,因此,整个太太团身价不菲。

  11月25日才宣告成立,短短几天,太太团已经吸收了近700名温州太太加入,而之前做过的统计表明,有意加入的人数将近4000。

  在申请入会的表格上,有一栏可支配年收入调查,最高限设为50万元以上。杨章海透露,有相当一部分太太在这一栏打了勾,这个“相当一部分”,保守估计超过四成,“100万也是50万以上,1000万也是50万以上。”据此估算,这个太太财团可调配用来理财的总资金将以亿为单位。

  由于受宏观调控的影响,目前温州太太理财俱乐部的成员对证券、期货、黄金等产品进行理财投资的兴趣也颇为浓厚,对传统房产投资的兴趣也不减少。被从上海请来上课的华斐房地产咨询机构总经理史世彬说,这是因为不同年龄阶段的人有不同的投资策略。

  25日这天,对理财求知若渴的太太们认真地听专家授业解惑。史世彬讲解了如何进行房屋理财,同时介绍了上海商业房产的现状和发展前景,并推荐了一些可关注的板块。

  课程一结束,史世彬作为现场寥若晨星的男性,陷进了太太的“包围圈”,太太们热情地咨询,问得最多的就是在目前的市场行情下,上海房产市场的价格走势。

  史世彬说,授课结束后的3天内,他还接到4个来自温州太太理财俱乐部成员的电话,主要还是咨询上海商业房产的市场行情。

  把钱管住,就是真正的太太

  25日,当台上专家讲授如何理财时,郑鹤燕在台下一直忙着跟姐妹们聊天叙旧,确定明天下午打牌的事,关于投资,她的心得就是“别人投跟着投就好啦”。

  56岁的郑鹤燕,丈夫做钢材物流生意有20年。她的好友赵菲菲“揭发”说,她家资产接近亿元,而她自己则只承认“够用够吃”。对于谁把持家里的财权,她毫不犹豫地指着自己,然后笑着说,“把财管住,就是真正的太太,我不要做假太太。”她能调用的钱,都用来在全国各地添置房产,而且,所有房产都升值了。

  “跟风”是早期温州太太购房团最明显的特点,不少太太完全不懂房地产市场,就跟在亲戚朋友的后面做投资,有人赚了,也有人亏。

  温州市工商联(温州总商会)经济处处长祁定标谈到他认识的一个太太,先生往她银行户头里转了1000万元,跟她说:“随便你怎么炒,赚到钱当然好,亏了也无所谓。”这个太太从开始连地图都不会看,就跟着别人到处投资,到最后竟然“赚死了”。

  对于这位太太的理财能力的成长,祁定标非常惊讶。但他觉得,温州太太们手里做投资的钱,只能算“小打小闹”,毕竟,男人们的知识积淀、社会阅历和魄力,使他们在经济生活中担当起主角,即便现在的太太们可以掌握家庭经济大权,她们仍然只能停留在配角位置。

  有些温州太太,自己对理财的要求也并不高。顶着时髦爆炸头的赵菲菲53岁,她家里经营的也是钢材生意,不过,儿子在上海,老公也在外地,她留在家里,做“温州站的联络员”,名片上她的身份就是一家金属材料公司温州分公司的经理。

  精力充沛的赵菲菲不单打理家里生意,她会到公园里去跳健美操,还开了一家美容院。开美容院初衷是因为自己用了那个品牌感觉不错,接着就开始给朋友们做护理,只收成本价,自家美容院成了自己和20多个朋友的专门护肤机构,搞得给她做代理的美容顾问干着急,埋怨她老做“不赚钱”的生意。

  去年她花了20万元跟人合伙在上海郊区买公寓,钱就被套住了。又花了20万元在湖南岳阳步行街买了一间写字楼,租出去每月收700元,“无所谓的事,放在那里,等升11月25日,温州太太理财团成立现场。 《温州都市报》供图

 失败了从头再来

  记者 石磊 温州报道

  投资不顺利,陈丽君直到凌晨一点还躺在床上,睁着眼睛算账目。11月28日早晨7时,她突然从床上弹起,拿起手机打给龙港家里的丈夫,问孩子们早餐吃了什么。

  连续三天,陈丽君都住在温州市内一家汽车连锁旅馆,为投资的事情奔走,一个合伙人不守诚信,这让她“心里很烦”。她的家在龙港镇,离市区一小时车程,丈夫在家里做印刷生意,13岁的女儿和10岁的儿子在读小学。

  印假发票,栽了

  27日晚餐时分,坐在黎明西路的一家粥店,等菜的间隙,陈丽君拿起装筷子的纸套,细细地拆开粘合的部分,“它压了膜的。”陈丽君把膜剥开,抖着纸套说:“我家就印这些,压了膜成本一个要贵一分钱的。”

  19岁初中毕业,陈丽君就在自己家的印刷厂帮忙,哥哥负责打理整间厂,给她一个月发四五百元工资。现在想想,都是17年前的事了。现在,她的丈夫也在打理着印刷生意,帮市区里的小旅馆、小餐馆印信纸、信封、筷子套、牙签袋等等,一年也能赚个七八万元。

  但即使这样,陈丽军说,她还是不愿意再碰印刷这行了。

  2000年,她30岁,她记得很清楚,那是她的转折点。那年有人找上门来,说是印一些收据,给的价钱特别高,不到2000元的成本,就能赚1万元。陈丽君觉得有些不妥,因为实际上印的是饮食业的发票。但因为利润的关系,她还是印了。对这次举动,她总结为“胆子太大了”。后果就是,被判处三年有期徒刑,“在里边”呆了两年半,2003年出来,陈丽君就再也不沾印刷了。

  疯狂炒“票”,亏了

  陈丽君的第一桶金来自在民间放贷中收来的利息。

  温州的民间借贷最初脱胎于自愿出资而建立的民间互助会,俗称台会,曾经风行于20世纪80年代。比如十个人组成一个台会,大家轮流当台主,每个月做台主的人向其他的人收同等数目的钱,然后负责放贷,这样做台主的人就一下子有一大笔钱,贷给需要办厂的人,收取两分利。

  陈丽君搭了第一个会,收到了5000元,她把这笔钱借出去,一年后就拿到1200元利息。拿自己的收入,再加一些钱,她又接着搭了一个会。这种筹钱方式,直到现在还在很多温州人中间流行,太太们把自己的私房钱放进会里,坐收利息。

  与此同时,还在哥哥厂子里帮忙的时候,陈丽君就开始把每个月的工资积攒起来。23岁,陈丽君要嫁人了。她自己手里的私房钱就已经有了六七万元。

  1995年,这年的印刷企业最好赚,1000元投入就有3000多元回报,厂里一年赚了10万元。

  到了2000年春天,温州开始变暖,陈丽君进入人生最疯狂的时期。

  父亲做房产中介,陈丽君听到哪里便宜就去哪里投资。那时,温州的村子里都在炒“票”。所谓的“票”其实就是集资卡,有的连张卡都没有,拿张小纸,盖个村委会的公章,就等于承认你在这个村认购了一块地基。

  “刚刚买过来,一个小时就涨了。”大家都挤在中介所,都在问哪里有便宜的“票”卖,那时起了床就想跟朋友去中介所,一天到晚在中介所里转,她甚至包了一辆车,“今天搜这个村,明天搜那个村”。

  有时听说有便宜的“票”,黑灯瞎火的晚上也开进村子里去,由中介所的人带过去,直接上村干部家里买。

  印象最深刻的一次是在刑远村,当时陈丽君付了订金4万元,写了“半个月付清20多万元”的欠条,不到7天,钱还没付清,卖票的人直接扔回8万元,说:“你退卡吧,不卖了。”

  拿着这8万元,陈丽君又回家提了十几万元。大家皮包里都装得满满的钱到处走,全都是现金交易,付订金时就一捆捆钱掏出来,现场点钞机立刻数。陈丽君拿着钱马上又订了两张卡,一张订金交5万元,共放了10万元。三天之内,她把卡转手,让别人付清余款,又赚了四五万元!

  她来不及去想:“为什么钱赚得那么快?”但她喜欢这样赚钱,因为“刺激”,看着别人买自己也就跟着买。但是,她没想到的是,三个月后,卡价暴跌,她赚来的三四十万元,都亏了进去。

  跟着,印假发票案也来了。

  从头再来

  两年半的监狱生活,陈丽君再说起时,只说“很苦,想象不出来的苦”。

  她从监狱里出来的时候,家里也基本没钱了。

  用搭会的方式,陈丽君又筹到了2万元,靠着“胆子大,眼光好”,她又开始了投资生涯。保守起见,她找的都是店面,要让钱稳妥地“生钱”。她在内蒙投了一间商铺,只交了1万元订金,放了10个月,转手就赚了4万元。现在,她又在河南投资了两间商铺,共计花了40多万元。

  未来的目标,陈丽君想在上海投资一间铺,到时她就退休,做包租婆,每半年去上海收一次租,顺便带着孩子们旅游。陈丽君向往着说。

 异乡创业还是温州女人

来到上海创业的董秋金。

  记者 杭晓琳 上海报道 记者 张彤 摄

  “多数温州太太们日子过得并不轻松。在我身边,有太多和我一样的温州女人。”董秋金坐在偌大的办公室里,右手边的书柜里整齐地排放着企业管理类书籍,左手边的电脑屏幕上显示着一张出货表。

  董秋金是温州泰顺人。13年前,她关了自己喜欢的影楼,带着3岁的女儿,和丈夫一起跑来上海做瓷砖买卖。

  当年对建材一窍不通的年轻少妇,如今已是上海×源实业发展有限公司的总经理。六年前,丈夫转做地产后,董秋金成了公司唯一的负责人。

  丈夫背后的女人

  董秋金来到上海时,赶上浦东开发开放的第三个年头,百废待兴的大城市里处处隐藏着瓷砖等建材生意的机会。可是喜爱摄影的董秋金,最初对瓷砖既不了解也不喜爱。

  有一次,董秋金陪丈夫去见客户。客户问她,外墙砖应该选择吸水性大的还是吸水性小的?“吸水性大的好。”那时才二十岁出头的董秋金凭着可怜的生活经验揣摩答案。

  “不是不是,外墙要选吸水性小的,不然雨水会渗透进墙。”丈夫急忙纠正。董秋金红着脸,向客户坦白自己刚刚入行,确实什么都不懂。

  “温州女人和男人一样,明白做生意就是做人,要诚实。”

  那时的董秋金,主要负责保管上海的仓库,天天过手出货单,熟悉每种瓷砖的尺寸和特性。她每天七点去菜场买了菜,做饭给员工吃,然后带着女儿去仓库。小女孩独自在仓库边的空地玩上一整天,直到晚上散工后跟着妈妈回家。

  “许多温州夫妇都是这样,丈夫在外头闯,妻子做后勤。”董秋金说,和上海女人相比,温州女人最大的不同是,不管经商如何成功,回家还得包揽所有家务。所以当她公司里的一个阿姨告诉她,她的女儿和女婿在闹矛盾,原因是女儿不愿替丈夫洗内衣裤时,她觉得难以理解。

  从窑头到窑尾

  最初,董秋金一直是跟着丈夫做生意。在熟悉了瓷砖的所有细节后,她开始每月往广东的窑厂跑,那些做建材生意的温州太太称之为“从窑头到窑尾”。

  室外三十多摄氏度时,窑厂里通常能达到上百摄氏度。董秋金待上十分钟,就得跑出去喝口水透透气,然后再钻回窑厂,看着工人如何烧砖。

  1997年的时候,董秋金已经能和丈夫共同决策业务发展。“可那时我们投资失败了,损失很惨。”那一次,为了拥有自己的瓷砖品牌,董秋金的丈夫在福建包了窑厂,可是那里的土质有问题,生产出的瓷砖质量差,无法像广东生产的瓷砖那样供应高端客户。大约一年后,丈夫只好结束了窑厂投资,依旧做回代理。

  “低质量的品牌做不长,即便做久了对公司也无利。”投资失败后,丈夫有些失落,董秋金抱着他说,“这不是你的错,如果选择广东的窑厂,我们一定会做成自己的品牌。”

  6年前,丈夫的兴趣转向了地产,可是董秋金不想结束瓷砖生意。“有些员工跟了我们十来年,怎么结束呢?”于是,董秋金开始独自管理公司。

  在此之前,公司的注册资金是500万元,在业内只能算中等规模。董秋金接手后,注册资金追加到1000万元。规模的扩大,源于她花费6万元请一家咨询公司为她量身定制了一套企业管理模式。在那之后,她的企业上了一个台阶。

  2000年,董秋金在一个展会上被一块十来米长的印花瓷砖牢牢吸引住,虽然印花瓷砖并不稀奇,但业内多是印些国画或油画的图案,而这块瓷砖印制的是一幅埃及图腾。“也许是我喜欢摄影的缘故,我当时就觉得这家企业很有想法。”

  这家瓷砖当时的价位远高于业内其他产品。丈夫问董秋金,代理这么高价位的瓷砖能否成功,董秋金说:“能。”事后证明,这家瓷砖确实是业内品牌意识最强的一个。

  单飞之后

  董秋金说,13年前刚到上海,想的是赚钱养家糊口,可是现在,钱已经赚得差不多,于是她感兴趣的是如何经营公司。“但丈夫放手不管后,我还是犯过几次错误。”

  ×源是诸多瓷砖品牌的上海地区代理商,但在2004年,董秋金为了避免损失先期投入的数十万元,而违规跟着一家上海企业跑去武汉做工程,结果被代理品牌的厂方罚了20万元。“其实我老公以前提醒过,不要做外地生意,但我当时就想着避免损失。”

  2004年似乎是董秋金最坎坷的一年。除了受罚,她在上海的两家建材超市设立的店面也因入不敷出而被迫关闭,投入的一百多万元都打了水漂。

  “那次是我太盲目了。”董秋金当时看到两家超市人气挺旺,于是立刻租店装修,开张后才发现,即便是人气最旺时,这两家店面的经营收入都无法与投入持平。

  “如果换作上海人,是不是会先做详细调查,确定风险大小再行动?”董秋金有许多生意上的朋友都是上海人,在上海生活了13年的她说话间不经意会蹦出一两句沪语,朋友称她是半个上海通,“上海人口袋里有三块钱,才会做两块钱的生意;温州人口袋里只有一块钱,却会去做两块钱的生意。”

温州“她时代”里的她

  周芳:买房就像买衣服一样

  周芳,“温州炒房团”成员之一。24岁开始个人炒房,如今却与人合伙开起房产代理公司、带“团”炒房,这名如今不过29岁的精干女子,身家早已超百万元。

  1999年,周芳当时24岁,她的主职是做保险,手里有十几万元闲钱。她就以这十几万积蓄涉足温州房地产,很随意地选了一幢叫×景苑的十八层135平方米的房子。不过四五个月时间,房价很快从每平方米3380元涨到了4300元。就这样,第一桶金只为“讨口彩”却懵懵懂懂赚了13万元。此后,周芳把赚钱的主要目标瞄准房产,她自称“买房子就像女孩子买衣服一样”。哪里有房展会、推介会,她都会去,留下信息,房产代理公司就会主动打电话给她。开始她只在温州买来买去,顺利做成三四套房后,她开始向外地发展。到现在为止,周芳已做过十几个楼盘,北京、上海、青岛、海南、重庆、成都……基本上几个大城市都去过了。

  陈响丹: 手里有钱心里不慌

  学英语专业的陈响丹2001年大学毕业。2004年,父母将位于市区解放街上的两间四层街面房和几百万元资金划给陈响丹,由她独立掌管经营。这让大学毕业才三年的她,一下子拥有了超过一千万元的财产。

  该做些什么呢?陈响丹选择了婴幼儿用品直销。去年8月,她投资300多万元,注册了一个商贸公司,并从全国拿到了100多个品牌、5000多种婴幼儿产品的代理权。可是,温州街头小店林立,不断出现相互杀价,再加上一些区域代理商不断向温州“串货”,她的价格也只能跟着小店往下调,使得利润空间越来越低。经过一年的努力,陈响丹发现她的“直销”模式在温州存在很大风险。但是,陈响丹说,她还将继续经营下去。

  来源:新华网

  王荣生:新疆“吞”下30口油井

  三年前还在新疆某地做皮鞋生意的温州女商人王荣生,2005年投资上千万元一口气在新疆买下30口油井的开采权,一时成为当地家喻户晓的人物。

  王荣生投资油井纯属偶然。三年前,她在前往兰州的火车上遇到了一位石油学院的教授,该教授向她透露,国家将允许民间资本进入石油开采领域。商业嗅觉敏锐的她回去后,立即找到当地石油主管部门谈了购买油井开采权的打算。想不到事情进行得异常顺利,于是她买下3口油井的开采权,去年投产正好碰到了油价大涨,因而获得了可观的利润。今年她又投入千万元资金,一下子买下30多口油井,酝酿更大的开采计划。

  来源:浙江日报

  数说太太理财团

  成立日期:2006年11月25日

  会员构成:25岁以上、70岁以下的温州女性

  会员总数:近700名温州太太已经成为会员,而之前做过的统计表明,有意加入的人数将近4000

  会员财产:四成以上会员可支配年收入为50万元以上

  总财产:初步估算,太太理财团可调配使用的总资金上亿元

  女性创业佳绩

  联合国妇女发展基金会和中国女企业家协会2003年完成的调查显示,在女性掌管之下的企业有98%处于盈利状态,而在全国企业平均亏损率约为20%。

  女性企业家经营的企业盈利的比男企业家高7.8个百分点,亏损少12.1个百分点。

  女性经营的佳绩得到了其他数据的支持。美国劳工妇女局统计,女性所经营的企业收益率是平均收益率的3倍。

  来源:新华网

2006年12月04日20:47   南都周刊

来源:南都周刊 | 2006年12月5日20:59 | 关闭窗口  
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